Bureaux à louer
1800€ + 120€ par mois
88 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace professionnel neuf de 88 m²
Idéalement situé au sein du projet Les Jardins Dolez, cet espace professionnel neuf de 88 m² bénéficie d'une situation privilégiée en angle de bâtiment, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur deux façades.
Situé au rez-de-chaussée, ce local constitue une opportunité idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou paramédicale telle qu'un cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, logopédie, psychologie, diététique, coaching sportif ou toute autre activité nécessitant un environnement professionnel moderne et accueillant.
Son agencement fonctionnel permet de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de bureaux individuels ou de salles de consultation et de soins. Les larges surfaces vitrées apportent un confort de travail particulièrement appréciable et contribuent à créer un cadre professionnel qualitatif pour les praticiens comme pour leur clientèle. Le local s'intègre dans un ensemble immobilier de qualité au sein du projet résidentiel Les Jardins Dolez, offrant un environnement soigné et facilement accessible. Tous les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité), garantissant une gestion transparente des consommations.
Possibilité de louer un emplacement de parking privatif en complément.
Loyer mensuel : 1.800 €
Provision pour charges communes : 120 € / mois
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace neuf, lumineux et représentatif.
📞 Pour infos et/ou visites : +32 483 11 23 52
📧 Email : [email protected]
(heures de bureau svp)
| Nom du bien | Les Jardins Dolez |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | VERREWINKEL |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DOLLIMMO
| Adresse |
8 Rue Graham Bell
1402 - Nivelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | DOLLIMMO SRL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32483112352 |
| Référence externe | 0.1 |