Bureaux à louer
1800€ + 150€ par mois
88 mètres carrés
Aperçu
Description
Les Jardins Dolez – Espace professionnel neuf de 88 m²
Idéalement situé au rez-de-chaussée du projet Les Jardins Dolez, ce local professionnel neuf de 88 m² bénéficie d’une implantation en angle de bâtiment, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur deux façades.
Moderne et accueillant, cet espace se prête à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale : cabinet de médecine générale ou spécialisée, cabinet dentaire, kinésithérapie, ostéopathie, logopédie, psychologie, diététique ou encore coaching sportif.
Son agencement permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité : espace d’accueil, salle d’attente, bureaux individuels, salles de consultation ou de soins. Les larges surfaces vitrées contribuent à créer un cadre professionnel agréable et valorisant, tant pour les praticiens que pour leur patientèle ou clientèle.
Intégré dans un ensemble résidentiel de qualité, le local profite d’un environnement soigné et facilement accessible. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels, permettant une gestion indépendante des consommations.
Possibilité de louer des emplacements de parking privatifs en complément en sous-sol.
Loyer mensuel : 1 800 €
Provision pour charges communes : 150€ /mois
Une belle opportunité d’installer ou de développer votre activité !
📞 Informations et visites : +32 483 11 23 52
📧 [email protected]
Merci de nous contacter pendant les heures de bureau.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Les Jardins Dolez |
| Quartier ou lieu-dit | Verrewinkel |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.800 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DOLLIMMO
| Adresse |
8 Rue Graham Bell
1402 - Nivelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 0.1 - bureau |
Contacter