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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime en veelzijdige handels- of kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? In Voeren bieden wij deze instapklare ruimte aan, momenteel ingericht als pop-up winkel voor een fietsenzaak. De indeling maakt het pand geschikt voor verschillende commerciële activiteiten, een kantoorfunctie of een combinatie van beide.
De ruimte omvat:
Een ruime commerciële/winkelruimte met open traphal en een zijdeur met rechtstreekse toegang tot de parking.
Twee afzonderlijke burelen aan de achterzijde van respectievelijk 22 m² en 21 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomend kantoor van 20 m², een kitchenette en sanitaire voorzieningen.
Een ruime kelder van 93 m², ideaal als opslagruimte, archief of stockageruimte.
Een gedeelde oprit aan de linkerzijde van het gebouw, met toegang tot de achtergelegen parking.
2 private parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Dankzij de combinatie van een ruime commerciële ruimte, afzonderlijke burelen, extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid biedt dit pand veel mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers en bedrijven.
De huidige invulling als pop-up fietsenwinkel toont alvast de commerciële mogelijkheden van het pand. De ruimte kan uiteraard ook voor andere activiteiten worden ingericht.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 15000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Adresse |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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