Bureaux à louer
1500€ par mois
195 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux lumineux 195m², EPC B, à Waterloo
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans le cadre prestigieux du Waterloo Office Park (Bâtiment I). Nous proposons en location un plateau de bureaux lumineux de 195 m², disponible immédiatement suite à notre déménagement.
Situé sur la Drève Richelle, cet espace offre un environnement de travail calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une accessibilité stratégique (Ring de Bruxelles et centre de Waterloo à 2 minutes).
Caractéristiques du bien :
- Surface : ± 195 m² modulables.
- Configuration : Open space spacieux et bureaux de direction/salles de réunion.
- Parking : 4 emplacements extérieurs privatifs inclus dans l'offre.
Services : Sanitaires, accès sécurisé, parc parfaitement entretenu.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500€ (hors charges).
Charges : Provision mensuelle à prévoir pour les charges communes, privatives et le précompte immobilier (Détail sur demande).
Avantage : Ce loyer inclut une réduction de 20% par rapport au prix du marché pour garantir une reprise rapide.
Localisation :
Drève Richelle 161, 1410 Waterloo.
Un emplacement de choix pour votre image de marque.
Disponibilité : À partir de juin 2026.
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous au 04 90 27 08 41
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 6 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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