Aperçu
Description
Grand parking, ascenseur, excellente accessibilité
PPR immo a le plaisir de vous présenter ce PLATEAU DE BUREAUX lumineux de ± 170 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux commerces, tous accessibles à pied. Il se compose d’un vaste open-space de ± 96 m², d’un bureau individuel ± 20 m², d’une salle de réunion ± 29 m², d’une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, évier inox et four micro-ondes), de sanitaires séparés hommes et femmes ainsi que d’un local technique. Les espaces sont spacieux, lumineux et offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel ! L'immeuble dispose à l’arrière d’un grand PARKING commun de 43 emplacements, un véritable atout en centre-ville ! Équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville (Bulex), ventilation double flux, double vitrage aluminium, connexion internet filaire avec prises RJ45 au sol, compteurs individuels, faux plafonds avec éclairage intégré, tapis plein, thermostat. Idéal pour une entreprise, une profession libérale ou toute activité administrative à la recherche d’un espace de bureaux confortable, exploitable directement et bien situé ! CHARGES : ± 150€/mois (communs) + Précompte immobilier. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Quatre Chemins |
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 170 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 31800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2694 - 2694 |