Aperçu
Description
Entrepôt stratégiquement situé
Vous recherchez un espace de bureau prêt à l'emploi et facilement accessible dans un cadre verdoyant ? Alors cet espace de bureau situé sur la Groenborgerlaan à Wilrijk est exactement ce qu'il vous faut.
Situé à proximité immédiate de l’E19 (Anvers – Bruxelles) et de l’A12, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture. Il est également facilement accessible en transports en commun grâce à l’arrêt de bus situé juste à côté du bâtiment. Le cadre verdoyant offre en outre un environnement de travail agréable et calme.
Au premier étage se trouvent environ 235 m² d’espace de bureau, agencés de manière pratique en un vaste espace de travail ouvert et 5 bureaux/salles de réunion séparés. Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel optimal. De plus, les bureaux disposent d’une cuisine d’environ 10 m² et de sanitaires privés pour femmes et hommes.
• Environ 235 m² d'espace de bureaux au premier étage
• Espace de travail ouvert et 5 bureaux/salles de réunion séparés
• Excellent éclairage naturel
• Cuisine d'environ 10 m² et sanitaires privés pour hommes et femmes
• À proximité de l’E19 et de l’A12, avec un arrêt de bus devant l’immeuble
• 3 places de parking privatives (750 € / place / an)
• Archives en sous-sol d’environ 25 m² (900 € / an)
• Environnement calme et verdoyant
Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent allier un espace de bureau fonctionnel, une bonne accessibilité et un cadre de travail agréable.
Loyer hors TVA (le cas échéant), précompte immobilier et charges communes à la charge du locataire.
Intéressé(e) ? Veuillez remplir le formulaire au bas de l'annonce sur notre site web www.sinjoor.be. Le responsable du dossier vous contactera ensuite dans les plus brefs délais.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 747 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 2742 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1367€ |
| Loyer annuel | 32904€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27402 - SIA/26/211 |
Contacter