Aperçu
Description
Bureau neuf à louer le long de l'E34 à Zwijndrecht
Sur un emplacement exceptionnel le long de l'E34 (Anvers-Knokke) à Zwijndrecht, un nouveau bureau/showroom B2B durable est disponible. Le bâtiment est situé à l'arrière du campus de West Port et bénéficie d'une visibilité maximale, d'une architecture moderne et d'une image de haute qualité - idéal pour les entreprises qui souhaitent positionner leur marque de manière visible.
📌 Superficie disponible
585m² de bureau moderne avec kitchenette et sanitaires privatifs.
De plus, il y a la possibilité de 20 places de parking, ce qui rend cet espace de bureau particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs qui souhaitent être facilement accessibles.
Les photos illustrent un bureau aménagé et disposé de manière similaire et sont purement indicatives.
⭐ Atouts
Ce nouveau projet combine une forte image architecturale avec un concept durable et respectueux de l'environnement. Le campus offre également un accès à des installations de fitness et de padel ultramodernes, ce qui contribue au confort et au bien-être des employés. L'emplacement commercial le long de l'E34 garantit une excellente accessibilité et visibilité.
Vous recherchez un bureau ou showroom B2B durable à louer le long de l'E34 à Zwijndrecht? Contactez Rutger ☎️ 03/369 23 23 ou 📧 [email protected] pour plus d'informations et un aperçu complet de notre offre dans cette région.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | WEST PORT |
| Quartier ou lieu-dit | Linkeroever, vlakbij expressweg |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 7800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1462€ |
| Loyer annuel | 93600€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1119a |