Aperçu
Description
Karaktervol interbellum kantoorgebouw in de gegeerde Expo...
In het Interbellum werd dit gebouw opgericht in zakelijke art deco in opdracht van Adolf Gylsen naar ontwerp van architect A. De Landtsheer uit 1936.
In één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen bevindt zich dit uitzonderlijke interbellum kantoorgebouw, dat authenticiteit en representativiteit op unieke wijze combineert. Gelegen in de prestigieuze Expowijk, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de Singel, de Antwerpse Ring en het openbaar vervoer.
Dit statige gebouw ademt de charme van de jaren '30 met tal van authentieke elementen, waaronder hoge plafonds, sierlijsten, parketvloeren en een indrukwekkende inkomhal. Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich perfect voor: advocatenkantoor of notariaat, architecten- of ingenieursbureau, hoofdzetel van een onderneming, praktijkruimte voor vrije beroepen en een combinatie van kantoor en representatieve ontvangstruimten.
Troeven
✔ Karaktervolle interbellumarchitectuur
✔ Prestigieuze ligging in de Expowijk
✔ Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
✔ Ruime en lichtrijke kantoorverdiepingen
✔ Mogelijkheid tot diverse professionele invullingen
✔ Nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer
De Expowijk staat bekend om haar brede lanen, groene omgeving en architecturale erfgoed, waardoor dit pand een uitzonderlijke opportuniteit vormt voor ondernemingen en vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis in Antwerpen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, plannen...
| Quartier ou lieu-dit | Expowijk |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003890808-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3111 m² |
| Revenu cadastral | 1532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Tom Geenen Vastgoed (IPI 502892)
| Adresse |
Mortselsesteenweg 161
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Alfred Coolsstraat 2-4 Antwerpen |