Aperçu
Description
Cet espace de bureaux duplex exclusif, situé aux sixième et septième étages de Groene Poort au Lobroekplein, allie élégance architecturale, volumes exceptionnels et finitions haut de gamme dans un environnement verdoyant et ouvert à proximité immédiate du centre-ville. Implanté dans un cadre prestigieux, entouré d’eau et de parc, cet espace de bureaux unique bénéficie de calme, d’intimité et d’une abondante lumière naturelle, tout en offrant toutes les commodités accessibles à pied. Les généreuses baies vitrées assurent une luminosité remarquable et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et les vastes terrasses.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2060--Antwerpen |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5762 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7710307 |