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Description
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Nl :
Uniek, instapklaar splitlevel pand met industriële look in residentie "Riverside" aan de vernieuwde Scheldekaaien (Antwerpen-Zuid). Perfect voor creatieve bureaus, vrije beroepen of showrooms. Uitstekende visibiliteit dankzij de 5m brede etalage en mogelijkheid tot laden/lossen voor de deur.
Troeven & Indeling:
• Gelijkvloers (ca. 60m²): Strakke epoxyvloer, indrukwekkende open vide met zicht op benedenverdieping, ingerichte keuken en toilet.
• Benedenverdieping (ca. 80m²): Bereikbaar via brede trap, 21m lang met veel natuurlijk licht via de vide + 5m² aparte berging.
• Technisch top: Energiezuinig EPC-label B (geen renovatieverplichting!), asbestveilig, goedgekeurde elektriciteit en alarm.
• Lage kosten: Slechts € 125/maand (syndicus, water, verzekering).
• Bereikbaarheid: Gelegen in de bewonerszone (vrijwarend voor langparkeerders) met publieke parkings (o.a. Parking Zuiderterras) op wandelafstand.
Veel mogelijkheden op toplocatie. Info & bezoek: 0475/273.773.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Riverside |
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Andries Zuid |
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
SanSimmo bv (IPI 506676)
| Adresse |
Wouter Haecklaan 9/B
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Sint-Michielskaai 6A, kantoor |
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