Bureaux à vendre
270000€
64 mètres carrés
Immoweb code : 21954951
Immoweb code : 21954951
Aperçu
64
mètres carrés
habitables
Description
Bureau de 64 m², certificat PEB classe A - le parfait investissement à Arlon
Rare sur le marché : un espace de bureau de 64 m² affichant un certificat PEB de classe A, aménagé au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte construit en 2019. Situé avenue de Longwy à Arlon, ce bien combine performance énergétique et confort d’usage, avec un accès indépendant.
Sur le plan locatif, l’unité est actuellement occupée dans le cadre d’un bail en cours dont l’échéance est fixée au 29 février 2029, un horizon qui en fait un investissement au profil rassurant.
Sa localisation sur l’Avenue de Longwy, à proximité immédiate de l’autoroute E411/E25/A4 et à seulement 2 km de la gare et du centre-ville d’Arlon, en fait un emplacement pratique aussi bien pour une activité de bureau que pour un usage de services. Des places de parking intérieurs et extérieurs sont disponibles.
Points forts :
- Certificat PEB classe A - faibles charges énergétiques
- Bâtiment récent (2019), état excellent
- Bail en cours jusqu’en 2029
- Accès direct à l’autoroute et desserte par bus
Contactez Bricksquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.eu
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 64 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | A |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricksquare (IPI 516993)
| Adresse |
Avenue du Parc 52
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87528030 |
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