Bureaux à vendre

Appartement

Local commercial d'angle bénéficiant d'une grande visibilité à Berchem



Situé sur la très animée Grotesteenweg, l’une des principales artères d’accès à Berchem, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Son emplacement de choix, à proximité du centre-ville, de la gare de Berchem et des principaux axes routiers, rend le local facilement accessible aux clients et aux fournisseurs.



Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration avec comptoir et coin salon, une cuisine équipée et des sanitaires. Actuellement aménagé en traiteur/sandwicherie, l'espace se prête également parfaitement à d'autres activités commerciales telles qu'un bureau, un magasin, un cabinet professionnel ou un showroom.



Un escalier fixe donne accès au sous-sol, qui sert d’espace de rangement et est directement relié au parking. Au sous-sol se trouvent trois places de parking privatives. Actuellement, deux de ces places sont fermées et intégrées à l’espace du sous-sol. De plus, le parking dispose d'une troisième place de stationnement.



Atouts supplémentaires : excellent emplacement en angle offrant une visibilité maximale, grandes baies vitrées, forte luminosité, diverses possibilités d’affectation, trois places de parking privatives, accès aisé et 135 m² selon le CPE.



Une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur entreprise dans un emplacement commercial de premier choix à Berchem.