Aperçu
Description
Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Berniss
Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard
Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail.
La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle.
Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain.
D’un point de vue technique, le bien est en ordre :
• Attestation électrique conforme
• Normes incendie respectées
• Certificat amiante négatif
Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 495 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1307 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910149 |