Bureaux à vendre

Vos nouveaux bureaux dans un superbe penthouse

Découvrez un espace professionnel élégant et fonctionnel de 155 m², aménagé au sein d’un magnifique penthouse situé au 2e étage de la Résidence OXYGEN, construite en 2023.

Idéalement localisé au cœur de Boncelles, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, offrant un cadre agréable et confortable tant pour les collaborateurs que pour les clients et visiteurs.

Son emplacement stratégique facilite les déplacements au quotidien :
à proximité immédiate des grands axes routiers et à seulement 5 minutes du Sart Tilman, de l’ULiège, du CHU de Liège et du Parc Scientifique.

Composition actuelle (modulable) :
2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open-space, une cuisine équipée, 2 WC, 1 salle de douche, 1 local technique, 1 terrasse de 43 m2 (exposée S-O), 1 cave.

Parking : possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs (en supplément).

Confort : PEB Classe A, chauffage au gaz à condensation, pompe à chaleur, chauffage sol, isolation performante, double vitrage en aluminium super isolant, stores à lamelles, screen solaires électriques, ventilation double flux, climatisation, matériaux et finitions de qualité, carrelage céramique et parquet semi massif, murs et plafonds peints en blanc, isolation acoustique et thermique soignée, installation électrique conforme au RGIE, alarme, visophone, ascenseur,...

Ce penthouse est en excellent état et sera disponible à la signature de l'acte.

Prix de vente : 490.000 € (hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire)

Les vendeurs sont ouverts à la négociation et anlyseront toute offre raisonnable.

Renseignements et visites : 0471 783 912 - Mme Dechamps - Agent immobilier agréée IPI 509536.

Remarques :
Les présentes informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et sans engagement contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions et sauf vente entre-temps.