Kantoren te koop

Uw nieuwe professionele ruimte in een prachtige penthouse

Ontdek een elegante en functionele professionele ruimte van 155 m², ingericht in een prachtige penthouse op de tweede verdieping van Residentie OXYGEN, gebouwd in 2023.

Deze eigendom is ideaal gelegen in het hart van Boncelles en geniet van een dynamische omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Ze biedt een aangename en comfortabele werkomgeving voor zowel medewerkers als klanten en bezoekers.

De strategische ligging zorgt voor een vlotte dagelijkse bereikbaarheid, met de belangrijkste verkeersassen in de onmiddellijke omgeving en op slechts 5 minuten van Sart Tilman, de Universiteit van Luik (ULiège) en het Universitair Ziekenhuis van Luik (CHU de Liège).
Huidige indeling (aanpasbaar)

2 kantoren
1 vergaderruimte
1 open space
1 volledig uitgeruste keuken
2 toiletten
1 doucheruimte
1 technische ruimte
1 terras van 43 m², zuidwestelijk georiënteerd
1 kelder

Parkeerplaatsen

Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (tegen meerprijs).
Comfort en voorzieningen

EPC: klasse A; condensatieketel op gas; warmtepomp; vloerverwarming; hoogwaardige isolatie; superisolerende aluminium dubbele beglazing; lamellenjaloezieën; elektrische zonnescreens; balansventilatie met warmteterugwinning (dubbele flux); airconditioning; hoogwaardige materialen en afwerkingen; keramische tegelvloeren en halfmassief parket; wit geschilderde muren en plafonds; zorgvuldige thermische en akoestische isolatie; elektrische installatie conform het AREI; alarmsysteem; videofoon; lift; ...

Deze penthouse verkeert in uitstekende staat en is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.

Verkoopprijs: € 490.000
(exclusief registratierechten en notariskosten)

De verkopers staan open voor onderhandeling en overwegen elk redelijk bod.

Inlichtingen en bezoeken:
0471 783 912 – Mevr. Dechamps – Erkend vastgoedmakelaar BIV 509536
Opmerkingen

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en zijn niet contractueel bindend. Ze zijn onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen en behoudens verkoop in de tussentijd.