Aperçu
Description
WONING
Propriété commerciale d'angle sur KLINA 241m²
Dans un emplacement stratégique sur Augustijnslei au-dessus de Klina, cette spacieuse propriété commerciale au rez-de-chaussée est idéale pour les bureaux, les professions libérales, les ateliers, les services ou l'industrie légère.
À l'avant, vous bénéficiez d'un espace de bureau ouvert de pas moins de 112 m² avec beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'arrière, on trouve un débarras de cuisine, un WC séparé et deux ateliers de 85 m² et 7 m², idéaux comme atelier, espace de stockage ou de production.
Grâce à sa large façade, sa situation centrale et sa bonne accessibilité, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial fonctionnel et spacieux à Brasschaat.
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| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3742808-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20 € |
| Revenu cadastral | 1879 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26685 - SIN/25/140 |