Aperçu
Description
Espace commercial de caractère bénéficiant d’une excellente…
Situé à un emplacement extrêmement visible à Bruges, ce commerce récemment rénové bénéficie d’une situation exceptionnelle.
Le bien a été entièrement et soigneusement rénové récemment et était auparavant utilisé comme espace de bureaux. Il est donc prêt à l’emploi et parfaitement fini dans les moindres détails. À l’avant, il dispose d’un vaste espace polyvalent, complété par une salle de réunion, une cuisine, des toilettes et un espace extérieur pratique. En outre, le sous-sol offre une capacité de stockage supplémentaire.
Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété jouit d’une excellente visibilité. Les deux grandes vitrines en façade ainsi que les hauts plafonds renforcent son attrait et créent un ensemble lumineux et plein de caractère, typique de cette maison de maître historique rénovée.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Kenjiro au 0495 64 69 95 ou via [email protected]!
Atouts
*Prêt à l’emploi
*Emplacement exceptionnel
*Rénovation de qualité
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : oui
3) Patrimoine inventorié : Inventaire du patrimoine architectural
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0003692214-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |