Aperçu
Description
Appartement à haut rendement locatif
Opportunité idéale pour investisseur !
Appartement actuellement loué par un cabinet médical, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail de longue durée avec un loyer mensuel actuel de 981,08 €.
Aménagé pour une activité médicale, le bien se compose d’une salle d’attente avec guichet d’accueil, d’une première salle d’observation, ainsi que d’une seconde salle d’attente permettant une gestion fluide de la patientèle.
L’appartement comprend également une deuxième salle d’observation avec bureau, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage.
Grâce à son aménagement fonctionnel et à la présence d’un locataire professionnel stable, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat.
Informations complémentaires et visites sur demande.
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1621 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7600142 |