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Description
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Nl :
Wenst u een eigen praktijk te runnen als bijvoorbeeld arts, tandarts, kinesist, schoonheidsspecialist of wenst u een kantorenruimte te openen? Dan verwelkomen we u met plezier op deze praktijk- en/of kantorenruimte met 5 à 6 kabines/gesloten kantoren gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw op een centrale ligging!
Indeling
U betreedt het eigendom via een centraal gelegen, T-vormige inkomhal met parketvloer waar de receptie zich bevindt. Zowel links als rechts vindt u verschillende kabines/kantoorruimtes met afmetingen variërend tussen 6m² en 7,50m². Deze ruimtes zijn voorzien van dimbare verlichting én van toevoer en afvoer van water (enkele spoelbak). Het eigendom is tevens voorzien van een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, de verwarmingsinstallatie alsook een kitchenette. Verder vindt u een badkamer voorzien van een inloopdouche en een thalassobad. Tot slot bezit het eigendom een gastentoilet met handenwasser. Bij het eigendom hoort een privatieve kelderberging van 7m². Verder bezit het gebouw over een gemeenschappelijke afvallokaal.
Als pluspunt mogen u en uw cliënteel gebruik maken van de inkom achteraan het eigendom, dewelke rechtstreeks toegang verschaft van en naar een achterliggende betaalparking.
Hierachter situeert zich ook garagebox nr. 7, dewelke u mogelijks kan aankopen mits meerprijs van € 25.000.
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| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1552 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112-0003773684-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25-310 |