Bureaux à vendre
1000000€
460 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité sales & Leaseback ou Asset deal
Bâtiment semi-industriel composé de bureaux et entrepôt, bâti en 2021, situé à Drogenbos.
Le bien fait partie d'une petite copropriété et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment.
Composition du bien :
➡️Bureaux et salle de réunion : 260m²
➡️Entrepôt : 200m² - HSP 3.5m
➡️Bloc sanitaire PMR + WC séparé
Extérieurs :
➡️Parking privatif
Accessibillité et dessertes :
➡️Bus : arrêts à proximité (arrêt "Pathé" : 280m ; arrêt "Mozart" : 600m)
➡️Train : Gare de Forest-Midi : 500m ; Gare de Ruisbroek : 2.6km
➡️Tram : à 1km
2 options de vente :
1) Soit en tant que bien d’investissement : avec un loyer garanti de € 75.000/an par l’occupant actuel – société solide et pérenne – avec un bail long terme.
2) Soit pour occupation propre.
Intéressé*é ? Contactez Jérôme Stinglhamber au 0497/33 75 00
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3092 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adresse |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jérôme STINGLHAMBER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 33 75 00 |