Aperçu
Description
Immeuble mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze recente, halfopen woning met commercieel gelijkvloers op een uitstekende ligging. De woning combineert het comfort van modern wonen met de visibiliteit en bereikbaarheid, ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.
De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, een moderne keuken, en een gezellige, perfect onderhouden tuin met een groen uitzicht.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kwalitatief afgewerkte badkamer. Dankzij de recente bouw geniet u hier van een energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken.
Het commerciële gelijkvloers biedt talloze mogelijkheden: winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep alles is mogelijk dankzij de uitstekende commerciële ligging op Leugenberg, met veel passage en goede verbindingen naar Antwerpen, Kapellen en de E19.
Bovendien beschikt de woning over een praktische oprit, waardoor u parkeermogelijkheid voor de deur heeft een groot pluspunt voor zowel bewoners als klanten.
Troeven:
·Recente halfopen bebouwing met moderne afwerking
·Commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtlocatie
·3 ruime slaapkamers
·Gezellige tuin met groen uitzicht
·Energiezuinig en instapklaar
·Perfecte bereikbaarheid en parkeergelegenheid op eigen oprit
·Wonen en werken combineren op één adres
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie in een strategisch gelegen buurt van Ekeren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003716353-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Green Star (IPI 509313)
| Adresse |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 4189 - 2142 |