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Description
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Nl :
Een instapklare kantoorruimte op het gelijkvloers van een kwalitatieve residentie uit 2008, gelegen aan een vlot bereikbare invalsweg richting het centrum van Gent.
Deze eigendom omvat 80 m² aan ruimte en verwelkomt bezoekers via een aangename wachtruimte met een onthaalbureau. Daarnaast is een grote vergaderruimte aangekleed en zijn er twee afzonderlijke bureauruimtes. De bureaus en de vergaderzaal kunnen gecompartimenteerd worden. Dit kantoor biedt volop ruimte voor teamoverleg of klantgesprekken. Een ontvangstruimte en een kitchenette zorgen voor het nodige comfort.
Bijzonder praktisch is dat het pand beschikt over drie buitenparkeerplaatsen waarvan 1 overdekt en een garagebox op niveau -1, een echte troef voor zowel medewerkers als bezoekers.
De Oudenaardsesteenweg vormt een belangrijke verbindings-as tussen de Gentse ring en het stadscentrum, met een vlotte doorstroming en een hoge dagelijkse passage. Ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Een professionele locatie die uw zaak meteen op de kaart zet.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003907894-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1457 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Oudenaardsesteenweg 32J, Gent |