Aperçu
Description
In het hart van Genk, aan de Weg naar As, biedt Residentie Belgiek een unieke commerciële kans: een exclusieve kantoorruimte van 139,75 m² met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een terras van 19,22 m² en flexibele indelingsmogelijkheden. Gelegen in een nieuwbouwproject met 9 luxe villa-appartementen, combineert dit pand een prestigieuze uitstraling met een strategische ligging. Oplevering gepland najaar 2026.
Met een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, en een energiezuinig ontwerp (BEN-gebouw, laag E-peil), biedt deze ruimte comfort, duurzaamheid en klasse.
Indeling & troeven van de kantoorruimte:
🏢 Royale oppervlakte van 139,75 m² – flexibel in te delen naar jouw wensen
🌞 Terras van 19,22 m² – een aangename buitenruimte voor ontspanning of klantenontvangst
📍 Topligging in Residentie Belgiek – werken in een kwalitatieve omgeving met een potentiële klantenbasis vlakbij
🚗 Uitstekende bereikbaarheid – vlot bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer
🌱 Duurzaam en energiezuinig – BEN-gebouw met een laag E-peil voor lage energiekosten
🏗️ Indeling op maat – volledig aanpasbaar naar jouw zakelijke behoeften
Waarom kiezen voor deze kantoorruimte in Residentie Belgiek?
💎 Exclusieve en prestigieuze uitstraling – een kantoor dat klasse en professionaliteit uitstraalt
🏡 Werken in een kwalitatieve omgeving – deel uitmaken van een hoogstaand nieuwbouwproject
📍 Centrale locatie met visibiliteit – ideaal voor ondernemers die bereikbaarheid en zichtbaarheid willen combineren
⚡ Moderne technologie & energiezuinigheid – optimaal werkcomfort met lage energiekosten
Dit is een unieke kans voor wie professioneel wil werken in een hoogwaardige omgeving.
📩 Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak bij ons op kantoor of bij u ter plaatse. Bel Kathleen op 0499 22 53 00!
| Prix du bâtiment hors TVA | 380 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | Kantoor |