Bureaux à vendre

Projet de rénovation de bureau à vendre près de l'échangeur

Immeuble de bureau à rénover à vendre sur la Ottergemsesteenweg à Gand, dans un emplacement stratégique à proximité de la sortie E17 avec un accès immédiat à l'E40 et au R4. Grâce à la proximité d'un nœud de bus, le bâtiment est également très accessible en transport en commun. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un emplacement de bureau facile d'accès avec un potentiel de développement.

Surface disponible :
🏢 414m² de bureaux bruts au rez-de-chaussée
🚗 10 places de parking extérieures
📄 Permis d'urbanisme disponible pour la modification et l'isolation des façades extérieures et l'installation de 2 pompes à chaleur (octroyé en juin 2025)

Atouts :
📍 emplacement de choix à proximité de l'E17, de l'E40 et du R4
🛣️ excellente accessibilité en voiture et en transport en commun
🚗 grand parking privé
📄 permis de construction et d'urbanisme déjà accordé
♻️ possibilité de rénovation éco-énergétique

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