Aperçu
Description
Bureau, espace pro équipé
Bureau aménagé avec cuisine, salle de bains et entrée privative – Herstal (rez-de-cour)
. Actuellement loué à 890€/mois. Situé au rez-de-cour d’une copropriété récente à Herstal, ce bureau de ±64 m² présente une configuration rare et complète. Il se compose d’un espace d’accueil ou salle d’attente, d’un grand bureau fermé, d’un espace cuisine équipée, d’une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d’un second local pouvant servir de salle de réunion ou de bureau complémentaire.
Le tout bénéficie d’une entrée privative, d’une luminosité agréable grâce aux nombreuses fenêtres, et d’un excellent état général. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, ou une occupation professionnelle nécessitant calme et accessibilité.
🔧 Informations complémentaires :
Affectation : bureau uniquement – domiciliation non autorisée.
Châssis PVC double vitrage
. Chauffage individuel gaz.
État : excellent, aucun frais à prévoir.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Affectation : bureau |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 15 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560711 - 76103258 |