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Description
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Nl :
In Herzele wordt dit modern kantoor te koop aangeboden, opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met houtskeletbouw. Het gebouw straalt ruimte en licht uit en combineert een doordachte indeling met hedendaagse technieken.
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime receptie die in directe verbinding staat met een private vergaderzaal. Het gelijkvloers is ingericht volgens een open desk-principe, waardoor samenwerking en transparantie centraal staan. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor mooie volumes en een vlotte connectie met de tuin, die het geheel extra uitstraling geeft.
Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een grote open ruimte die dankzij haar veelzijdigheid verschillende invullingen mogelijk maakt, van extra werkplekken tot een creatieve zone of lounge. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken aanwezig, evenals een serverlokaal dat het gebouw klaar maakt voor elke digitale uitdaging.
Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten. Bij de verbouwing werd er volop ingezet op energiezuinige oplossingen en moderne installaties, zodat dit kantoor niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook toekomstgericht.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om dit gebouw een woonfunctie te geven. Hierdoor kan de ruimte perfect worden omgevormd tot een unieke woon-werkcombinatie of een karaktervolle woning, met behoud van de mooie volumes en de connectie met de tuin.
Dit eigentijdse pand biedt dus niet enkel bedrijven, maar ook pa
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417-0003563499-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Herzele - Stationsstraat 241 (Kantoor) |