Aperçu
Description
Bureau 200M2 Avec Jardin à Ixelles
Emplacement central – Idéal pour une activité professionnelle de quartier ou investissement
Disponibilité : Immédiate
Nous proposons à la vente un bureau actuellement aménagé en centre médical, situé en plein cœur d’Ixelles, à proximité immédiate des transports, commerces et quartiers résidentiels.
Il peut être utilisé selon votre activité professionnelle (courtier, avocat, médical,..)
L'espace comprend :
– 7 bureaux individualisés, entre 12-24M2, avec luminosité naturelle (3 donnant vers le jardin)
– Une salle d’attente confortable
– Une salle commune + une cuisine équipée avec accès vers le jardin
– 2 Wc séparés
Avantages :
Rénovation neuve datant d'avril 2025 aux normes actuelles
Espace utilisable et modulable selon votre activité
Facilement accessible en transport en commun
Quartier à forte densité de population
Possibilité de louer 2 parkings dans l'immeuble pour 150€ chacun.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations :
[email protected]
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 200 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7217411 |