Bureaux à vendre
1400000€
521 mètres carrés
Aperçu
Description
BUREAUX LUMINEUX AVENUE LOUISE - CHATELAIN
Opportunité rare à la vente : plateau de bureaux de ±520 m² situé dans un immeuble moderne et prestigieux sur la célèbre Avenue Louise.
Idéal pour les professions libérales, avocats, consultants, architectes et agences de communication, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail haut de gamme clé en main.
Le plateau est actuellement divisé en 14 bureaux individuels pouvant accueillir plus de 50 personnes et une salle de réunion pour 14 personnes, avec la possibilité de réaménager l'espace à volonté : il est facile de créer des subdivisions supplémentaires ou de le transformer en espace ouvert.
Tous les bureaux sont câblés et immédiatement opérationnels.
L'immeuble est entièrement accessible aux PMR et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus, tram) et à vélo. Des emplacements de parking (voitures et vélos) ainsi que des archives sont disponibles dans le bâtiment.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez un SMS ou WhatsApp au +32 477 83 55 67
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Toilettes | 6 |
| Surface de bureau | 520 mètres carrés |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1400000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2700 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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