Aperçu
Description
Cabinet d'exception ou villa de bureaux à Izegem
Immeuble de bureaux polyvalent avec maison à vendre dans un endroit commercialement intéressant à Izegem. Ce bâtiment est situé dans la Leenstraat sur le Bosmolens et est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un bâtiment de cabinet représentatif.
Cette propriété à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe de la route nationale N36 et à une connexion fluide avec l'autoroute E403. En outre, le bâtiment est situé à proximité du delta AZ et de diverses routes d'accès dans la région d'Izegem.
Superficie du terrain : env. 1 079 m² (possibilité d'acheter un terrain attenant)
Aménagement du bureau, de l'espace de pratique et de la maison :
Rez-de-chaussée (bureau/cabinet) :
- Hall d'entrée impressionnant avec vestiaire et espaces sanitaires
- 3 grands bureaux ou espaces de pratique très lumineux
- Cuisine équipée de manière professionnelle avec bar
Premier et deuxième étages (salon privé) :
- Salon avec salon et salle à manger spacieux et cuisine équipée séparée
- Salle de bain, toilettes séparées et terrasses à vivre avec vue sur le jardin
- 2 chambres et un espace bureau au premier étage
- 2 chambres mansardées supplémentaires au deuxième étage
Caves et environnement extérieur :
- Sous-sol complet avec espace de rangement et options de stationnement
- Allée spacieuse avec stationnement pour plusieurs véhicules
- Jardin paysager avec grande terrasse
Avantages :
- Propriété commerciale polyvalente avec une surface généreuse et un aménagement flexible
- Excellente visibilité et accessibilité
- Possibilité d'extension via un terrain à bâtir attenant
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux ou d'un espace de pratique avec une maison à vendre à Izegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1079 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3699263 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 927 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T8800-26137 |
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