Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit bijzonder ruime en tijdloze pand biedt de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een aangename, stijlvolle omgeving.
Bij het betreden van het gebouw komt u terecht in een statige inkomhal die rechtstreeks aansluit op de balie en doorloopt naar de toonzaal en verkoopruimte. Deze open en representatieve zone vormt het kloppend hart van het gelijkvloers en creëert een professionele eerste indruk voor bezoekers en klanten.
Verder zijn er meerdere afzonderlijke burelen voorzien, waaronder één kantoor met uitzicht op de achtergelegen vijver – een rustgevende plek die werken in een kalme, groene omgeving mogelijk maakt. Daarnaast is er een open landschapskantoor, een praktische kitchenette, een apart toilet en meerdere bergruimtes - werkruimtes aanwezig.
Ook een les- of vergaderruimte maakt deel uit van het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor opleidingen, workshops of teamvergaderingen. Aan de zijkanten (links en rechts) bevinden zich in totaal vier garages, die samen met de parkeermogelijkheden aan de voorzijde én achterzijde van het gebouw zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook een kelder is voorzien.
Op de verdieping bevindt zich een riant penthouse waar het woongedeelte volledig tot zijn recht komt. Hier vindt u een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Als kers op de taart is er een wellnessruimte met spa-hoek en sauna, perfect om na een drukke werkdag volledig
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Réception | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1604 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230202-0002797213-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2786 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3893 |