Aperçu
Description
GESIMMO PARTNER vous propose une opportunité exceptionnelle d'installer vos bureaux au cœur de La Louvière. Situé dans un immeuble, ce vaste espace offre une configuration modulable idéale pour une activité professionnelle.
Caractéristiques de l'espace :
Accessibilité exclusive : Arrivée privative par ascenseur directement dans vos bureaux.
Agencement flexible : Un hall d'entrée accueillant, une grande pièce lumineuse, 4 espaces de travail distincts (chambres), ainsi qu'une cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie.
Commodités : 2 WC séparés, avec la possibilité technique d'aménager un espace sanitaire supplémentaire (douche/salle d'eau).
Potentiel : Actuellement configuré pour un usage professionnel, cet espace offre une excellente base prête à être personnalisée selon vos besoins spécifiques (travaux d'aménagement à prévoir).
Cet emplacement stratégique en centre-ville garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour votre clientèle et votre personnel.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602004936 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38163 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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GESIMMO PARTNER (IPI 503166)
| Adresse |
Rue Arthur Warocque, 51
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7748024 |