Aperçu
Description
Espace de bureau avec possibilité de stationnement
Compact. Pratique. Et étonnamment polyvalent.
Situé en deuxième ligne le long de la Brusselsesteenweg, cet espace de bureaux ou de cabinet d’environ 40 m² constitue une opportunité intéressante pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement facilement accessible à proximité du centre de Gand.
L’espace dispose d’un agencement fonctionnel qui peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents et des toilettes séparées sont prévues. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès aisé au centre de Gand, aux principales voies d’accès et aux transports en commun.
De plus, il est possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. Il est également intéressant de noter que le local commercial situé en façade, d’une superficie d’environ 45 m², est également proposé à la vente. Les deux immeubles peuvent être acquis séparément ou ensemble, ce qui offre des possibilités supplémentaires aux entrepreneurs souhaitant s'agrandir ou combiner différentes fonctions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0492/05.46.95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201022-0002329934-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21274 - 118b/25/EL |
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