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Description
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Nl :
In het centrum van Lokeren treft u dit iconische kantoorgebouw, dit op een perceel van 2.209 m², opgedeeld in een royale parking voor circa tien wagens (te bereiken via de Voermanstraat), een royale stadstuin met mogelijkheden qua events of ontwikkeling & het kantoorgebouw zelf welke momenteel uit twee kavels bestaat (nummer 36 & 38). De totaliteit beslaat 775m² kantoorruimte en de daarbij horende faciliteiten zoals een ontvangstbalie, tal van vergaderruimtes & private burelen. De verfijnde afwerking van moulurus, hoge plafonds en karakterelementen zorgen voor een statig en prestigieus geheel. De volledige zolderverdieping (niet opgenomen in de geafficheerde bewoonbare oppervlakte) dient momenteel als archiefruimte. Zonnepanelen dienen dan weer voor de energiezuinigheid op pijl te houden. De royale stadstuin beslaat meer dan 1.000 m² en biedt tal van mogelijkheden. Een eigendom met enorm veel troeven voor zowel kantoor als binnenstedelijke ontwikkeling. Mogelijk tot huren is steeds bespreekbaar, ons kantoor beschikt over de nodige informatie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2209 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230425-0002860427-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DDR-LOKEREN-ROOMSTRAAT 38 |