Bureaux à vendre
17000000€
2690 mètres carrés
Immoweb code : 21117344
Immoweb code : 21117344
Aperçu
2690
mètres carrés
habitables
Description
Immeuble de bureaux emblématique à vendre à Luxembourg
Le PH 37-39 est un immeuble de bureaux emblématique situé au Boulevard Prince Henri comprenant : 2166 m2 de bureaux, 524 m2 d’archives et 16 parkings intérieurs. Ce bâtiment a été livré en 1976 et entièrement rénové en 2007 avec des techniques de pointe pour les activités d’entreprise. Bien entretenu au fil des ans, l’actif devrait maintenant entreprendre un renouvellement de son équipement technique même s’il continue à se conformer pleinement aux réglementations locales.
Le PH 37 39 est un actif stratégique et fonctionnel pour l’occupation par un seul ou plusieurs locataires. Le plan d’étage du bâtiment offre un partitionnement efficace et assure une flexibilité maximale, que ce soit pour une stratégie à locataire unique ou multiple.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | PH 37 39 |
| Quartier ou lieu-dit | 1724 Ville Haute |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 16 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2690 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de bureau | 2166 mètres carrés |
| Surface de l'espace professionnel | 2166 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Description libre du PEB | Le certificat de performance énergétique (PEB) du bâtiment est disponible sur demande avant la conclusion de tout contrat. |
| Numéro unique du certificat PEB | P.20240308_1724_37/39_d |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 17000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adresse |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Philippe Fostier |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | PRINCE HENRI 37-39 |
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