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Description
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Nl :
Op zoek naar een unieke woon-werkvorm of extra ruimte? Dit is het allerlaatste 2-slaapkamerappartement van dit type op de site: volledig instapklaar en geschilderd!
Unieke troef: Grote polyvalente ruimte Dit nieuwbouwappartement beschikt over een grote multifunctionele ruimte met eigen toilet en berging. Uniek is de aparte inkomhal rechtstreeks vanaf de buitenzijde, waardoor de ruimte perfect is als kantoor aan huis, praktijk voor een vrij beroep, of atelier zonder dat klanten uw privé betreden.
Comfortabel wonen aan het water Het privégedeelte is slim ingedeeld met een inkomhal (kastruimte), royale lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en toegang tot het terras. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet.
Duurzaam & Energiezuinig (E-peil 20) Klaar voor de toekomst met een zeer lage energiefactuur dankzij warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling.
Toplocatie U woont rustig aan het water, ingebed in een groene, autovrije parkomgeving van 15.000 m² met ondergrondse parking. Toch bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Mechelen en het station, met een vlotte verbinding naar Brussel/Antwerpen.
Prijs exclusief kosten (btw, registratie, notaris) en aankoop parking/berging.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 581 917 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 96 800 € |
| TVA sur le bâtiment | 101 875 € |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 581917 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492974703 |