Bureaux à vendre

Bureau à vendre de ± 210 m² avec parkings et garage

L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter ce vaste espace professionnel proposé à la vente !

Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, un axe stratégique à fort passage, le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un espace principal de ± 105 m² pouvant accueillir un vaste open space, une réception ou plusieurs postes de travail. Une pièce attenante de +/- 18m² se prête parfaitement à l’aménagement de bureaux individuels, d’une salle de réunion ou d’un espace collaboratif.

Un troisième espace de 13,65 m², disposant d’un accès à l’arrière du bâtiment, pourra notamment être utilisé comme cuisine.

Le sous-sol offre près de 80 m² supplémentaires. Sain, facilement accessible et doté d’une belle hauteur sous plafond, il conviendra parfaitement au stockage d’archives, de matériel ou de marchandises.

Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé situé à l’arrière du bâtiment constituent un véritable avantage pour les occupants et leur activité quotidienne.

Actuellement libre d’occupation, ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel à valoriser et à mettre en location.

Toute occupation ou modification d’affectation reste soumise aux évent…