Aperçu
Description
Nouvelle construction de bureau commercial à vendre près de
Cherchez-vous un espace commercial à vendre à Eke-Nazareth, situé de manière stratégique ? Dans le nouveau projet de construction Mobi, vous pouvez acheter un rez-de-chaussée commercial idéalement situé près de la gare d'Eke-Nazareth. Grâce à sa connexion facile avec le réseau cyclable de la région de la Lys, ainsi que sa proximité avec la N60 et l'E17 (Gand-Courtrai), cet emplacement est facilement accessible pour les clients, les visiteurs et les employés.
Surfaces disponibles :
✔ 186 m² d'espace commercial brut au rez-de-chaussée
✔ 22,5 m² de terrasse privative
✔ 3 places de parking souterraines (à 25 000 €/place de parking)
Cet espace commercial convient aux commerces, aux bureaux ou aux services, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs qui souhaitent miser sur la visibilité et l'interaction avec le quartier. Grâce à sa situation sur la place adjacente, aux unités résidentielles environnantes et à la proximité de la gare, votre entreprise bénéficiera d'un passage supplémentaire et d'une ambiance animée.
Atouts de cet espace commercial :
✔ Situation stratégique près de la gare d'Eke-Nazareth
✔ Accessibilité optimale en vélo, en transport en commun et en voiture
✔ Construction durable et de qualité
✔ Terrasse privative
✔ Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les services
Livraison prévue : décembre 2026
Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).
Vous souhaitez investir dans l'
| Nom du bien | PROJECT MOBI |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Station Eke-Nazareth |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 412000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2455 |