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Description
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Nl :
Instapklaar en hoogwaardig handelspand (122 m²) op topligging in Nieuwpoort Stad
Momenteel huisvest dit moderne handelspand het gekende bedrijf Wavecom, wat meteen de professionele uitstraling en uitstekende ligging onderstreept.
Dit recent gerealiseerde winkelpand combineert een strakke, hedendaagse afwerking met optimaal comfort en veelzijdigheid. Dankzij de flexibele indeling is het perfect geschikt als handelsruimte, kantoor of praktijkruimte.
De lichtrijke handelsruimte van maar liefst 90 m² vormt het kloppend hart van het pand en is afgewerkt met een duurzame epoxyvloer, vloerverwarming en een akoestisch spanplafond. Moderne technieken, een geavanceerd alarmsysteem (OMNICRON) en camerabeveiliging zorgen voor een veilige en efficiënte werkomgeving. Het aanwezige werkblad op stahoogte en de slimme indeling maken deze ruimte bijzonder functioneel.
Aansluitend bevindt zich het privatieve gedeelte van 26 m², ideaal als keuken en ontspanningsruimte. Deze is voorzien van een kitchenette met dubbele spoelbak. Verder beschikt het pand over een technische ruimte en een afzonderlijk toilet.
Verkoop onder BTW-stelsel (BTW recupereerbaar).
Gelegen in het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort, geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute troef voor elke commerciële activiteit.
(Ref. NI27431)
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 387600 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI27431 |