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Description
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Nl :
Op een gunstige locatie in Ettelgem, deelgemeente van Oudenburg, vinden we deze verzorgde handelszaak met een bruikbare oppervlakte van 87 m². Het pand werd gebouwd in 2007 en biedt dankzij de ruime en praktisch ingedeelde handelsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers en zelfstandigen.
De handelsruimte beschikt over een aangename tegelvloer en wordt verwarmd met een pelletkachel, terwijl er eveneens een gasaansluiting aanwezig is. De grote raampartijen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval en een verzorgde uitstraling. De aanwezige verlichting blijft behouden, wat een bijkomend voordeel vormt voor de toekomstige uitbating.
Naast de ruime handelsruimte is er een sanitaire ruimte voorzien met toilet en lavabo, evenals een praktische berging die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling laat toe om de ruimte flexibel in te richten volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar of gebruiker.
Dankzij de combinatie van de goede bereikbaarheid, de praktische indeling en de veelzijdige handelsruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen handelsruimte in de regio Oudenburg-Ettelgem.
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| Quartier ou lieu-dit | Ettelgem |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003953325-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29180 |
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