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Description
Lichtrijk handelsgelijkvloers met tal van mogelijkheden i...
Op een centrale en goed zichtbare hoeklocatie in Oelegem bevindt zich dit lichtrijke handelsgelijkvloers met flexibele indeling. Ideaal voor vrije beroepen, praktijkruimte, kinesitherapie, psychologie, coaching, logopedie, diëtiek, beauty/wellness, architectuur, boekhouding, consultancy, dienstverlening, kantoor- of handelsfunctie.
De toegevoegde visualisaties tonen enkele mogelijke invullingen en illustreren hoe veelzijdig het pand kan worden ingericht.
Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangstruimte, voorzien van airco en ingemaakte kasten. Aansluitend zijn er momenteel drie afzonderlijke, lichtrijke kantoorruimtes, geschikt als bureau, vergader-, behandel- of consultatieruimte.
Verder beschikt het pand over een berging en apart toilet.
Achteraan is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 30.000, ideaal als parkeerplaats of extra opslagruimte.
Visualisaties zijn illustratief en tonen mogelijke invullingen; specifieke activiteiten zijn onder voorbehoud van de geldende voorschriften en vergunningen.
Troeven:
+ Veel mogelijkheden
+ Zichtbare, centrale locatie
+ Ontvangstruimte met airco
+ 3 afzonderlijke kantoorruimtes
+ Garagebox optioneel aan te kopen (€ 30.000)
+ Veel natuurlijke lichtinval
Interesse in dit eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2577 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVH6029 |
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