Aperçu
Description
Bureau proche de la Gare du Midi
Idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Bruxelles, ce superbe appartement de ±96 m² vous séduira par sa localisation stratégique et son fort potentiel d’aménagement. Une petite cave est associé à la vente.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien actuellement aménagé en bureaux offre de nombreuses possibilités, tant pour une habitation de qualité que pour une activité professionnelle.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Agencement :
Hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé et grande chambre (possibilité de recréer facilement une seconde chambre).
Atouts :
Emplacement premium à proximité immédiate des transports
Accès direct à la Gare du Midi
Immeuble avec ascenseur
Beaux volumes et fort potentiel
Double vitrage PVC
Idéal pour usage mixte (résidentiel/professionnel)
Infos :
RC : 1.229 €
Chauffage collectif
Affectation/Destination en cours de vérification
Faire offre à partir de 279.000 euros. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305-0000745672-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Rosa Immobilier (IPI 508391)
| Adresse |
22, Place de l'hotel de Ville
7160 - Chapelle-Lez-Herlaimont |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |