Aperçu
Description
Spacieux bureaux de 564 m² idéalement situés avec parkings
Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter ces spacieux bureaux de 564 m² idéalement situés à Schaerbeek, Avenue Adolphe Lacomblé 69-71, à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des institutions européennes. Ces bureaux lumineux offrent de vastes espaces open-space facilement modulables ainsi que plusieurs bureaux individuels permettant une grande flexibilité pour toute activité professionnelle. Le bien dispose également d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement et de circulation. Grâce aux larges baies vitrées sur toute la façade, les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. Les sols en parquet stratifié ainsi que les finitions sobres et fonctionnelles apportent une atmosphère professionnelle et agréable. Le bien comprend également 4 emplacements de parking en sous-sol au prix de 30.000 € par emplacement, un véritable atout dans ce quartier recherché de Schaerbeek. Situation idéale à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, axes autoroutiers et du quartier européen. Les charges mensuelles s’élèvent à 1.241,12 € comprenant les frais communs, le chauffage et l’eau. PEB C-. Disponible à l’acte. Ces bureaux conviennent parfaitement pour une société, une profession libérale, un siège administratif, un espace de coworking ou un investissement professionnel grâce à leur emplacement stratégique et leurs possibilités d’aménagement flexibles. Pour une visite, vous pouvez réserver directement en ligne via www.casalina.be
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 564 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | T20260518-007 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123468 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1241 € |
| Revenu cadastral | 13774 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7606656 |