Overzicht
Omschrijving
Ruime kantoorruimtes van 564 m², ideaal gelegen met parkings
Casalina Real Estate stelt met plezier deze ruime kantoorruimtes van 564 m² voor, ideaal gelegen in Schaarbeek, Adolphe Lacomblélaan 69-71, vlakbij de grote verkeersassen, het openbaar vervoer en de Europese instellingen. Deze lichtrijke kantoren bieden grote open-space ruimtes die eenvoudig modulair ingericht kunnen worden, evenals verschillende individuele kantoren die een grote flexibiliteit bieden voor elke professionele activiteit. Het pand beschikt eveneens over een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en talrijke opslag- en circulatieruimtes. Dankzij de grote raampartijen over de volledige gevel genieten de kantoren van een uitstekende natuurlijke lichtinval. De laminaatparketvloeren en de sobere, functionele afwerking zorgen voor een professionele en aangename werkomgeving. Het pand omvat bovendien 4 ondergrondse parkeerplaatsen aan € 30.000 per plaats, een echte troef in deze gegeerde wijk van Schaarbeek. Ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer, autosnelwegen en de Europese wijk. De maandelijkse lasten bedragen € 1.241,12 inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en water. EPC C-. Beschikbaar bij akte. Deze kantoren zijn perfect geschikt voor een onderneming, een vrij beroep, een administratieve zetel, een coworkingruimte of als professionele investering dankzij de strategische ligging en flexibele indelingsmogelijkheden. Voor een bezoek kunt u rechtstreeks online reserveren via www.casalina.be
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 564 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | T20260518-007 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123468 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1241 € |
| Kadastraal inkomen | 13774 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7606656 |