Bureaux à vendre
* 2584440€
718 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux de haut niveau à vendre dans l'immeuble Exos à The
717,9m² de bureaux de haut niveau dans le bâtiment Exos du nouveau projet de construction Atmos, situé dans l'avenue Raymonde De Larochelaan à Sint-Denijs-Westrem (Gent) à The Loop à Gand. Emplacement : en périphérie de la ville, à proximité du carrefour E17xE40, à distance de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre, à distance de marche de l'arrêt de tram et entouré de verdure.
Spécifications : espaces paysagers avec sanitaires par étage, menuiserie en aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, fenêtre de déménagement, plafond climatique avec éclairage LED encastré avec détecteurs de mouvement, plancher surélevé, pompe à chaleur géothermique, alarme incendie et anti-intrusion, surveillance de nuit, vidéophone, ascenseurs, panneaux solaires, BREAAM Outstanding, points de recharge pour vélos électriques, douches, ascenseurs.
Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80.
| Prix du bâtiment hors TVA | 2 584 440 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | ATMOS |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 6 |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2584440 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2254tk |