Aperçu
Description
Immeuble de bureaux avec garage et parking
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site https://www.stephanie.immo [1] . Stéphanie.immo vous présente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Vedrin, avec garage et emplacements de parking. Ce bâtiment vous offrira le cadre professionnel dont vous avez rêvé. Le bien se compose comme suit : *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, bureau,cuisine équipée et SDB avec WC. *1er étage: hall desservant 2 bureaux et un WC. *2ème: un bureau. Une cave est également présente en sous-sol. D'un point de vue technique: châssis DV PVC, CC gaz de ville, poêle à bois et électricité conforme. Possibilité de modifier l'affectation du bien en maison unifamiliale sous réserve de l'accord de l'urbanisme (situation avant permis de 2017). Il s'agit d'une opportunité unique à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 269.000 €. Plus d'infos et visites : Stéphanie et Laetitia - [email protected] ou +32 456 13 47 20. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260524003744 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47397 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Le nouveau propriétaire devra payer la réaffectation du bien en maison uni familiale OU il devra terminer les travaux du parking pour être en ordre au niveau urbanistique Le garage est à démonter. Il se décroche de la façade. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 89 13 78 |
| Référence externe | Bureau - Namur - 753 |