Bureaux à vendre

Opportunité exceptionnelle pour investissement!

Century 21 Water Lane vous présente cette maison idéalement située sur la prestigieuse Drève de Richelle à Waterloo, à proximité immédiate du complexe commercial RICH'L et des principaux axes routiers.
Bien que la destination légale du bien est résidentielle, la réglementation urbanistique autorise, sans permis, un changement d'affectation sur une superficie allant jusqu'à 200 m² pour un commerce ou 300 m² pour des bureaux ou une profession libérale, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un espace bureau idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un lumineux salon avec cassette au bois. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs caves, un local technique ainsi qu'un garage.
Grâce à sa localisation stratégique et à sa polyvalence, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant ou l'exercice d'une profession libérale.
PEB : E – 387 kWh/m².an. Une opportunité à découvrir sans tarder !