Bureaux à vendre

SPACIEUX ESPACE COMMERCIAL ± 215 M² – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Idéalement situé à Limal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication, Aryês vous propose ce spacieux espace commercial de ± 215 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en coin et à ses nombreuses vitrines.
Actuellement exploité en salon de coiffure et centre esthétique, le bien se compose d’un vaste espace principal aménagé en différentes zones de travail ainsi que de 8 pièces permettant de multiples affectations : cuisine, stockage, espaces/pièces de soins, espace technique/buanderie… Il dispose également de deux WC séparés et d’une salle de douche.
Parfaitement entretenu, le bien bénéficie notamment d’une climatisation chaud/froid, de deux boilers, d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme. Il est actuellement loué 1 522,95 €/mois (indexé), constituant ainsi une belle opportunité d’investissement. Affectation : commerce/bureau pour profession libérale.
*À acquérir obligatoirement en complément : 9 emplacements de parking privatifs et sécurisés attribués au lot, au prix de 50 000 €.*
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.