Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial
**Disponible immédiatement**
o Surface +/- 49 m².
o Situé à l'angle de la rue Raymond Hernalsteen et de la Sportpleinstraat.
o Vitrine donnant sur les deux côtés de la rue
o Idéal pour un bureau, une profession libérale, un cabinet, un showroom, un salon de beauté, etc.
o Arrêt de bus devant la porte, tram à proximité.
o Kitchenette et branchements pour lave-linge/sèche-linge disponibles. WC séparé + lavabo.
o Compteurs d'eau et d'électricité séparés.
o Charges communes très faibles.
o Idéal pour une activité indépendante ou comme investissement
Données techniques
o Chauffage électrique
o PEB = E : obligation légale de rénovation 20200724-0002297266-KNR-1
o Sans amiante
o Année de construction : 1994
o Revenu cadastral : 1 177 EUR
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wezembeek-Oppem Centrum |
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 49 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202007240002297266-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Rue Raymond Hernalsteen 3 |