PETIT COIN DE PARADIS EN PLEINE NATURE – TERRAIN 42,36 ARES
Venez découvrir ce superbe chalet de plain-pied, niché dans un environnement calme et bucolique, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure.
Il se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d'un étage aménageable et d’une petite buanderie donnant sur la terrasse.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 42,36 ares, entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 35 m², d’un abri de jardin et d’un bel espace extérieur avec allée privée.
Côté équipements, le bien dispose de châssis en bois double vitrage, d’un poêle à bois, d’un boiler électrique, d’une fosse septique ainsi que de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Un véritable havre de paix, plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Faire offre à partir de 185.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261014051145 – PEB : G - Energie spec : 669 kWh/m².an - E totale: 43416 kWh/an.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4236 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 669 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014051145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 268 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de l'hôtel ville, 13
5650 - Walcourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9092 - WA2609/DV/05 |
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