Chalet de charme avec étang et vue dégagée à Vencimont
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce chalet plein de charme séduira les amateurs de nature, de calme et d’espaces extérieurs. Implanté sur une parcelle de 823 m², le bien profite d’un agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. L’habitation se compose d’un espace de vie convivial avec salon hyper lumineux et poêle à bois, d’une cuisine équipée ouverte avec coin buanderie, d’une chambre, d’un bureau (aménageable en 2ème chambre), ainsi que d’une salle de douche. L’ensemble se distingue par son ambiance chaleureuse et originale, avec une belle présence du bois et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, l’espace extérieur a été soigneusement aménagé autour d’un étang, bordé de plantations et de pierres naturelles, créant une atmosphère particulièrement reposante. Atout non négligeable, le bien est équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques. Un chalet qui offre un véritable sentiment de déconnexion, tout en proposant les espaces nécessaires pour en profiter confortablement.
| Disponible le | 6 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 836 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 885 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930033235 |
| Emission CO₂ | 179 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73718 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7889742 |
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